宁波市一个大型混凝土搅拌场被拍卖拍出11216亿元高价

  近日，我在司法拍卖市场上再次关注到了一宗引人瞩目的法拍事件。这次的焦点不再是郑州，而是位于宁波市的一座庞大混凝土搅拌场，它在竞拍中引发了激烈的角逐，最终以高价成交。本文将深入剖析这一拍卖事件，揭示这座混凝土搅拌场究竟价值几何。

  不久前，我发布了一篇关于郑州一家混凝土搅拌场被拍卖的报道，此后接连有人向我询问是不是还有类似的机会。这次，我们的故事发生在9月20日，地点已不再是郑州，而是宁波市。

  与郑州拍卖相比，宁波的这宗拍卖显得更为引人注目，最终竞价飙升，创下高价成交的佳绩。我们将一同探究这座混凝土搅拌场的价值。

  这次拍卖的标的位于宁波市海曙区石碶街道雅渡村，其实就是一座庞大的混凝土搅拌场。这次拍卖包括了室内固定装修、无证建筑、道路、围墙等附属设施，还有置于厂区内的混凝土搅拌站、混凝土泵、装载机等大批机器设备。值得一提的是，目前这座混凝土搅拌场已经停业。

  此次拍卖的土地使用权面积达到15089.8平方米，地类为公共基础设施用地，有效期将延续至2042年11月19日。至于建筑物，包括了有证房产和无证房产。有证房产总建筑面积约为1199.55平方米，其中一座建筑面积为49.51平方米的房屋已被实地拆除。而无证房屋则占地6498.58平方米，除此以外还有1581.71平方米的棚。机器设备方面，涵盖了与混凝土搅拌生产相关的44项设备，如混凝土搅拌站、混凝土泵、装载机等。

  拍卖起拍价被定为8576万元，与评估价相差不大，只有3200元的微小差距。竞拍过程激烈异常，共出现57次加价，最终以1.1216亿元的高价成交，溢价率高达30.78%。

  这座混凝土搅拌场位于宁波市海曙区石碶街道雅渡村，拥有得天独厚的地理位置。此地交汇着地铁2号线号线，距离宁波栎社国际机场也不远，被视为宁波市发展重点的区域之一。

  而随着工厂和楼盘等项目的兴建，对混凝土的需求也将逐渐增加。但需要明确的是，如今建设混凝土搅拌场不再是一项轻松的任务，相对于别的类型的工厂，城市中的混凝土搅拌场数量相对较少，可谓稀缺资产。

  回顾本次拍卖的结果，这座混凝土搅拌场的幸运得主是浙江万华建设有限公司，此公司是一家实力强大的老牌建设公司，成立于1998年，拥有高达3.18亿元的注册资本。

  对于以1.1216亿元的高价收购这座宁波市混凝土搅拌场的举措，究竟是否划算？它的投资回报率又会有多高呢？

  要理解这次高价收购的背后，我们应该更深入地挖掘这座混凝土搅拌场的潜力。首先，混凝土作为建筑行业的基础材料，一直以来都是不可或缺的。随着城市化进程的不断推进，建筑需求持续增长，因此混凝土的需求也将随之增加。这为拥有混凝土搅拌场的公司带来了巨大商机。

  其次，该混凝土搅拌场所在地的地理优势无法忽视。位于交通便捷的雅渡村，靠近地铁站和机场，使其成为了供应混凝土的理想地点。这种战略位置能够有效地降低运输成本，提高供货效率，对公司未来的经营和扩张都具备极其重大意义。

  再者，混凝土搅拌场的停业状态也许正是一次再启动的机会。新的所有者能够最终靠现代化设备和管理实践来提高产能和生产效率，满足一直增长的市场需求。此外，如果有证房产和无证房产的合法性问题能获得解决，将为这一潜在的发展增添了保障。

  当然，对于投资者而言，核心问题是这个高价收购是否值得，以及能否获得可观的投资回报率。要回答这样的一个问题，我们应该考虑多个因素。

  首先，投资者需要仔细考虑到混凝土搅拌场的经营成本。这包括了人力成本、设备维护和修复、原材料采购成本等。高效的运营管理将有利于降低这些成本，来提升盈利水平。

  其次，市场需求是一个关键的考量因素。如果宁波市及周边地区的建筑需求持续增加，那么混凝土搅拌场的产能将得到更好的利用，从而带来更多的盈利机会。

  此外，投资者还需考虑市场之间的竞争状况。宁波地区有几率存在其他混凝土搅拌场，竞争可能激烈。因此，公司需要制定明智的市场战略，以确保自身的竞争力。

  最后，政策和法律风险也是需要仔细考虑的因素。在运营混凝土搅拌场时，公司需要遵守各种环保法规和建筑标准，否则可能面临罚款和停产等风险。此外，有证和无证房产的合法性问题也需要慎重处理。

  在宁波市的混凝土搅拌场拍卖事件中，浙江万华建设有限公司以高价1.1216亿元成功竞得这一资产，这个决策的背后是对未来潜力的信心和对市场需求的洞察。

  记者11月1日从教育部获悉，教育部等十七部门近日联合印发《家校社协同育人“教联体”工作方案》，提出力争到2025年，50%的县建立“教联体”，到2027年所有县全面建立“教联体”。

  当地时间11月5日是美国总统选举的正式投票日。美国媒体一致认为，2024年大选是美国近年来选情最为胶着的总统选举。当地时间4日，央视记者走访了美国华盛顿特区。记者看出，胶着的选情也在美国社会引发了普遍的担忧情绪，华盛顿特区各处正在加强戒备，严防有几率发生的暴力事件。

  来源：央视网 近期，利用“FaceTime”（苹果手机内置的视频通话应用）实施的诈骗案件高发。警方表示，诈骗分子利用了应用中可随意更改通话昵称的功能，冒充平台官方客服或公检法机关，制造恐慌情绪，诱导受害人上当，最终骗取钱财。

  日前，据安徽省自然资源厅官网“机构领导”栏目更新显示：王辉已任安徽省自然资源厅党组成员、副厅长。公开简历显示，王辉，男，汉族，1969年12月生，党员，大学学历，法学学士，现任安徽省自然资源厅党组成员、副厅长。

  日前，欧盟对从中国进口的电动汽车加征为期五年的反补贴税正式生效。对此，英国方面表示不打算追随欧盟这一决定。英国汽车行业从业者向总台记者表示，英国政府此举是正确的，有助于中英双方互利共赢。

  来源：深圳特区报 在不久前结束的FISE极限运动世界巡回赛上海站比赛中来自广东深圳的12岁少年刘浩冉获得自由式小轮车男子青少组公园赛冠军↑刘浩冉（右二）站在FISE冠军领奖台上。

  （配本社同题文字稿）10月28日，总统候选人哈里斯在美国密歇根州安阿伯举行竞选集会，这是集会地点附近一处民居前布置的支持哈里斯的标牌。 新华社记者 徐剑梅 摄10月29日，共和党副总统候选人万斯在美国密歇根州萨吉诺镇举行竞选集会，集会地点附近插了许多支持特朗普和万斯的标牌。

  在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，感谢大家的支持哦。文柯儿编辑柯儿前言“土里挖宝藏，河里捞人命？”2002年，一位母亲报警称，自家的儿子和媳妇不见了，他们出去度蜜月天天都会给家里报平安，却突然消失联系不上了。

  阅读文章前辛苦您点下“关注”，方便讨论和分享，为了回馈您的支持，我将每日更新优秀品质的内容。文 卿羽飞编辑 卿羽飞前言我们的祖国这些年来从始至终坚持“扫黄打非”工作，消除易已经是我们各地警方最重要的工作之一。